8 (800) 222-48-65 Бесплатная консультация с юристом

Реестр военной ипотеки: проверить накопления по регистрационному номеру

Регистрационный номер участника накопительно-ипотечной системы (НИС) дается военнослужащим специалистами специализированных служб федеральных органов исполнительной власти. Затем на этот номер открывается именной накопительный счет, на которые поступают денежные средства для погашения кредита. Обладатель регистрационного номера может на общую сумму кредита (2,4 млн. рублей) купить жилье сразу после накопления определенного размера денежных средств, либо спустя трехлетний срок подписать кредитный договор. Военнослужащий также имеет право приобрести квартиру, стоящую дороже вышеуказанной общей суммы кредита, если добавит свои личные накопления.

Содержание

Видео: Рассказ специалиста ФГКУ «Росвоенипотека» о накоплениях на именных счетах

В регистрационный номер участника накопительно-ипотечной системы входят 20 цифр, стоящих в следующем порядке: В, В, Г, Г, М, М, П, К, К, X, X, X, X, X, X, X, X, X, X, Ч.

  • В данной последовательности символы В – это признак категории участника;
  • Символы Г — последние цифры года возникновения основания для признания военного участником НИС;
  • Символы М — месяц возникновения основания для признания военного участником НИС;
  • Символ П — признак общего числа переходов участника НИС между федеральными органами федеральной власти, в целях службы в Вооруженных силах;
  • Символы К — код федерального органа исполнительной власти, где в соответствии с федеральным законодательством ведется военная служба. Далее указано, какие коды, каким федеральным органам исполнительной власти принадлежат: 10 — Министерство обороны РФ, 11 — Федеральная служба по военно-техническому сотрудничеству, 12 — Федеральная служба по оборонному заказу, 13 — Федеральная служба по техническому и экспортному контролю, 14 — Федеральное агентство специального строительства, 20 – МВД РФ, 30 — Министерство РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, 40 – ФСБ РФ, 50 – ФСО РФ, 60 — Служба внешней разведки РФ, 70 — Государственная фельдъегерская служба РФ, 80 — Главное управление специальных программ Президента РФ.
  • Символы Х — порядковый номер записи о внесении военнослужащего в реестр;
  • Символ Ч — контрольное число. В случае обозначения контрольного числа символом Х, то при проверке данных на сайте ФГКУ «Росвоенипотека», нужно вводить цифру 0.

Символы В присваиваются следующим категориям военнослужащих:

  • Прошедшим обучение в военных образовательных учреждениях профессионального образования и подписавшим первый контракт о прохождении военной службы после 01.01.05 г., получившим первое воинское звание офицера — 01;
  • Офицерам, которые поступили на военную службу добровольно либо по призыву, подписавшим первый контракт о прохождении военной службы — 02;
  • Прапорщикам либо мичманам, подписавшим первый контракт о прохождении военной службы после 01.01.05 г., чей общий срок военной службы по контракту составляет три года — 03;
  • Солдатам, сержантам, старшинам либо матросам, подписавшим второй контракт о прохождении военной службы после 01.01.05 г. и пожелавшим вступить в НИС — 04;
  • Прошедшим обучение в военных образовательных учреждениях профессионального образования после 01.01.05 г., подписавшим первый контракт о прохождении военной службы до 01.01.05 г. и пожелавшим вступить в НИС — 05;
  • Прапорщикам либо мичманам, чей общий срок военной службы по контракту составляет три года с 01.01.05 г., подписавшим первый контракт о прохождении военной службы до 01.01.05 г., и пожелавшим вступить в НИС — 06;
  • Участникам НИС, переведенным из федерального органа исполнительной власти – 07;
  • Не имеющим воинского звания офицера, и которым присвоено первое воинское звание офицера из-за поступления на военную службу по контракту на воинскую должность, на которых, согласно штатному расписанию должны служить лица с воинским офицерским званием, с 01.01.08 г. — 08;
  • Которым присвоено первое воинское звание офицера из-за поступления на военную службу по контракту на воинскую должность, на которых, согласно штатному расписанию должны служить лица с воинским офицерским званием, с 01.01.08 г. — 09;
  • Которым присвоено первое воинское звание офицера из-за прохождения обучения на курсах по подготовке младших офицеров, начиная с 01.01.08 г. — 10;
  • Прошедшим обучение в военных образовательных учреждениях профессионального образования в период с 01.01.05 г. до 01.01.08 г., которым присвоено первое воинское звание офицера во время обучения, и пожелавшим вступить в НИС — 11;
  • Не имеющим воинского звания офицера, и которым присвоено первое воинское звание офицера из-за поступления на военную службу по контракту на воинскую должность, на которых, согласно штатному расписанию должны служить лица с воинским офицерским званием, в период с 01.01.05 г. до 01.01. 08 г., и пожелавшим вступить в НИС — 12;
  • Которым присвоено первое воинское звание офицера из-за поступления на воинскую должность, на которой согласно штатному расписанию должны служить лица с воинским офицерским званием, в период с 01.01.05 г. до 01.01.08 г., и пожелавшим вступить в НИС — 13;
  • Которым присвоено первое воинское звание офицера из-за прохождения обучения на курсах по подготовке младших офицеров, с 01.01.05 г. до 01.01.08 г. и пожелавшим вступить в НИС — 14;
  • Тем, кто поступил на военную службу из запаса добровольно, в случае исключения из реестра участников НИС из-за увольнения с военной службы в связи с организационно-штатными мероприятиями, по здоровью либо по семейным обстоятельствам, согласно российскому законодательству о воинской обязанности и военной службе, и не получил денежные средства, для увеличения суммы накопления для жилищного обеспечения — 15;
  • Тем, кто поступил на военную службу из запаса добровольно, в случае исключения из реестра участников НИС из-за увольнения с военной службы, не в связи со «льготными» основаниями, и не получил денежные средства, для увеличения суммы накопления для жилищного обеспечения, либо не пожелавшие вступить в НИС — 16;
  • Тем, кто поступил на военную службу из запаса добровольно, в случае исключения из реестра участников НИС из-за увольнения с военной службы, и получил денежные средства, для увеличения суммы накопления для жилищного обеспечения — 17.

Если же военнослужащий стал участником НИС по каким-нибудь другим основаниям, то признак категории участника обозначается символами «00».

Как узнать состояние счета по военной ипотеке?

Чтобы узнать величину накоплений на личном счёте участника ипотечной накопительной системы достаточно зарегистрироваться в личном электронном кабинете на портале Росвоенипотеки и направить интересующий запрос. Указанная информация обязательна для расчёта военной ипотеки. Для расчёта также потребуются и другие сведения. О том, каким образом рассчитать ипотечный кредит, какие параметры учитывают банки при расчёте, можно ли и как получить наличными военные накопления, расскажем в статье.

Как узнать очередь в накопительной ипотечной системе (НИС) для военнослужащих

Накопительная ипотечная система (НИС) – это государственная программа обеспечения жилой недвижимостью военных, которые служат по контракту. Она пришла на смену старой схеме жилищного обеспечения военных, когда квартира полагалась только после двадцати лет службы или после ухода в запас досрочно по причине негодности по здоровью. Причём военные могли получить только готовое жилье лишь в домах, построенных специально для этих целей. Темпы возведения не удовлетворяли потребностям военных ведомств, в результате чего появились очереди на получение жилья военнослужащими.

НИС решила эту проблему. Теперь не нужно ждать долгие годы, чтобы стать обладателем собственного жилья. Реализуется НИС через банки-партнеры посредством военной ипотеки. Первый взнос и ежемесячные платежи за заемщика выплачивает государство.

Отсутствует и такое понятие, как «очередь в НИС».

Подать рапорт на участие в системе может любой военнослужащий, заключивший первый или второй контракт, начиная с 2005 года. По истечении трехлетнего периода военный может обратиться к руководителю части с прошением о выдаче сертификата НИС. За эти три года государство будет перечислять на специальный счёт участника системы ежемесячные взносы, которые в дальнейшем будут использованы на покрытие первоначального взноса по военной ипотеке.

Сколько денег дают на кредит по военной ипотеке в месяц

Рассмотрим на примере объём накоплений военнослужащего-участника НИС по состоянию на 01.12.17, если он вступил в систему в январе 2010 года.

Таблица количество накоплений участника НИС по военной ипотеке.

Год Сумма, тыс. руб.
2010 175,6
2011 189,8
2012 205,2
2013 222,0
2014 233,1
2015 245,88
2016 245,88
2017 (11 месяцев) 260,141*11/12 = 238,463
Итого: 1 755,923

Кроме этого, сумма накоплений каждого военнослужащего подлежит увеличению за счёт инвестиционных доходов.

Согласно официальным данным Росвоенипотеки доходность от инвестирования средств участников НИС составляет в среднем около 8-9 %. Цифры вполне логичны, учитывая, что 90 % всех сумм, инвестированы в банковские депозиты, и лишь 10 % вложены в более доходные ценные бумаги. Сделано это во избежание убытков от инвестирования по итогам года. Акции и облигации не гарантируют доходность и несут в себе много рисков. Так, например, 2009 год оказался убыточным с точки зрения инвестиции по причине рискованных сделок.

Если взять среднюю доходность в 9 %, то примерная сумма (размер) дохода от инвестиций накоплений до использования военной ипотеки из нашего примера составила бы:

Итак, с точки зрения приобретения жилья получилась довольно приличная сумма в 2,5 млн. руб.

Как отследить состояние счета по военной ипотеке

Перечень военных, участвующих в НИС формируется и ведется госорганами, в которых предусмотрена военная служба.

При регистрации всем участникам даётся номер (состоит из 20 знаков). Об этом военнослужащий должен быть проинформирован с помощью уведомления с указанием личного регистрационного номера. Сведения о номере также вносятся в индивидуальную карточку участника системы.

Регистрационный номер в дальнейшем понадобится, чтобы посмотреть актуальную информацию о начислениях по военной ипотеке или проверить информацию о точной задолженности по военной ипотеке. Сделать это можно в личном кабинете на сайте Росвоенипотеки (http://m.rosvoenipoteka.ru/).

Личный кабинет на сайте Росвоенипотека.ру

Сначала необходимо будет пройти простую регистрацию на сайте. Для этого понадобится ввести электронную почту и придумать пароль.

Чтобы отследить состояние счета потребуется заполнить личные данные (регистрационный номер, дата регистрации) и направить соответствующий запрос в Росвоенипотеку (http://m.rosvoenipoteka.ru/description_lk/). Срок рассмотрения – 1 календарный месяц.

Помимо этого возможности личного кабинета позволяют узнать остаток долга перед Росвоенипотекой и даже получить дубликат свидетельства участника НИС.

Пример расчета по военной ипотеке

Рассмотрим расчет военной ипотеки в Сбербанке, исходя из данных нашего примера.

  1. Процент по военной ипотеке Сбербанка – 9,5%.
  2. Период кредитования определяется банком, исходя из возраста заемщика и не должен превышать 45 лет на момент его полного погашения. Предположим, нашему военному 31 год. Соответственно максимальный срок кредита – 14 лет.

Далее для расчета потребуется кредитный калькулятор по военной ипотеке.

Калькулятор военной ипотеки

Воспользоваться можно любым калькулятором, например, этим: http://www.molodostroy24.ru/voennaya_ipoteka/calc.php#37891.

При заполнении условий из нашего примера получим следующие параметры ипотечного кредита:

Месяц платежа Ежемесячный платеж Основной долг Проценты
12 21 680 15 898 5 782
2018
1 22 372 15 852 6 520
2 22 372 14 270 8 102
3 22 372 15 734 6 638
4 22 372 15 174 7 198
5 22 372 15 622 6 750
6 22 372 15 066 7 306
7 22 372 15 509 6 863
8 22 372 15 453 6 919
9 22 372 14 901 7 471
10 22 372 15 337 7 035
11 22 372 14 788 7 584
12 22 372 15 219 7 153
2019
1 23 995 15 162 8 833
2 23 995 13 630 10 365
3 23 995 15 007 8 988
4 23 995 14 452 9 543
5 23 995 14 857 9 138
6 23 995 14 307 9 688
7 23 995 14 705 9 290
8 23 995 14 630 9 365
9 23 995 14 085 9 910
10 23 995 14 475 9 520
11 23 995 13 934 10 061
12 23 995 14 317 9 678
2027
1 29 625 2 006 27 619
2 29 625 1 611 28 014
3 29 625 1 558 28 067
4 29 625 1 288 28 337
5 29 625 1 102 28 523
6 29 625 844 28 781
7 29 625 640 28 985
8 29 625 406 29 219

Расчет произведен, исходя из предположения, что каждый год сумма ежемесячного накопительного взноса будет индексироваться.

Как получить (снять) накопительную часть военной ипотеки

Законодательно предусмотрена возможность снятия накопленных на личном именном счёте военнослужащего средств.

Сделать это допустимо при соблюдении следующих условий:

  • по достижении двадцатилетней выслуги, включая льготное исчисление;
  • при льготном увольнении, если срок службы составляет 10 и более лет.

К льготным причинам относят:

  1. Наступление максимального возраста нахождения на военной службе.
  2. Организационно-штатные мероприятия.
  3. Признание негодным по здоровью.
  4. По семейным обстоятельствам:
  • при признании военного погибшим или пропавшим без вести в течение многих лет;
  • наличие заболеваний, не позволяющих дальше продолжать службу.

При этом использовать накопления можно на любые цели, и факт наличия жилья в собственности не является препятствием для их получения.

Чтобы обналичить накопления, участнику НИС следует подать прошение (рапорт) на имя руководства о своём намерении забрать средства с личного счета.

В рапорте указываются основания, дающие право военному снять накопления, дата и банковские реквизиты для перечисления средств.

Далее запрос поступает в ФГКУ Росвоенипотека – учреждение, наделённое полномочиями по управлению средствами НИС. Рассмотрение запроса составляет месяц. Если все условия соблюдены, средства с именного счёта перечисляют на счёт, указанный в рапорте. С этого момента, накопления считаются обналиченными.

Если суммы накоплений будут использованы на покупку жилья, то они не подлежат налогообложению.

Росвоенипотека: как зарегистрировать личный кабинет на официальном сайте

Для военнослужащих вопрос жилья всегда остается актуальным.На помощь приходит военная ипотека, позволяющая иметь свой дом, избавившись от необходимости снимать общежитие. Чтобы иметь право приобретения квартиры, необходимо пройти регистрацию на Росвоенипотеке — официальном сайте, составить рапорт для выделения средств.

Для кого предназначена Росвоенипотека

Осенью 2005 года была создана накопительно-ипотечная система (НИС), решающая вопросы жилищного обеспечения военнослужащих.

Для функционирования НИС было создано ФГУ «Росвоенипотека» и официальный сайт.

Система имеет преимущества:

Программа не лишена минусов:

Условия участия в программе НИС, документы для оформления

Следующие категории граждане имею право претендовать на вступление:

Чтобы стать участником, нужно подать рапорт или заявление.

Категория граждан, уже включенных в программу:

Всем остальным необходимо подать рапорт с просьбой присоединиться к программе.

После подачи рапорта открывается аккумулирующий счет, где начисляются средства. Затем данные заносятся в реестр и им присваивается номер регистрации.

Требуемые документы

Подписанное командиром части заявление передается Местному Управлению, занимающемуся вопросами обеспечения жилплощадью служащих младшего, среднего и высшего командного звенаю. Вносится в реестр НИС ФГКУ Росвоенипотеки.

По истечении 12 суток будет вынесено решение, о чем также будет сообщено его подателю. Чтобы проследить ход бумаги, можно обратиться к официальному сайту Росвоенипотеки, где прописывается статус документа:

  1. Получен, находится на стадии рассмотрения.
  2. Проходит необходимую юридическую экспертизу.
  3. Ожидает подписи у руководителя организации.
  4. Отправлен курьером (прописывается название курьерской службы, номер отправления).

После принятия положительного решения военному присваивается регистрационный номер и акумулирующий счет.

Регистрационный номер участника НИС

Регистрационный номер включает 20 цифр, к нему привязывается счет участника, на котором происходит зачисление, движение денег.

Ими можно распоряжаться:

Поступления денег происходят поквартально, начиная с момента, когда человек становится участником системы.

Если у офицера есть накопления, их можно учесть при начальном взносе — это возможность купить более дорогую квартиру. Размер накоплений регламентируется Законом о ФБ и пересматривается каждый год.

На официальном сайте Росвоенипотеки можно отслеживать деньги в личном кабинете.

Личный кабинет участника НИС, его возможности

Как начать пользоваться Личным Кабинетом участника НИС

После завершения регистрации на официальном сайте Росвоенипотеки пользователь увидит четыре основных вкладки Личного Кабинета:

При полностью правильно заполненном профиле все вкладки Личного Кабинета будут доступны.

Как узнать сумму на счете

Размер взноса, перевод денег строго регламентируются Правительством РФ и составляет фиксированную сумму.

После появления в списках, на счет участника начинают приходить денежные поступления.

Как отследить поданный пакет документов

После регистрации человек обязан находиться в системе не менее 3 лет. По истечении срока он может ходатайствовать о получении жилищного займа и написать заявление командиру части с просьбой выдать Свидетельство НИС.

Затем он подает заявление о предоставлении жилищного займа, где указывается:

Участник может отслеживать пакет документов на официальном сайте Росвоенипотеки, указав свои данные в левой части страницы: «Сведения об этапах рассмотрения и оформления документов».

Как узнать сумму накоплений

Уточнить размер имеющихся средств можно тремя способами:

Помимо Личного Кабинета и фиксированных вкладок, на официальном сайте Росвоенипотеки прописаны телефоны «Горячей линии».

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector